EDIFICIO ANA | ROSARIO

EDIFICIO ANA | ROSARIO: Ana se encuentra en una de las zonas con mayor potencial inmobiliario de la ciudad. Ocupando prácticamente una manzana, entre las calles Carballo, Estrada y Grondona, se abrirá un pasaje peatonal para lograr un proyecto libre de medianeras brindando a la vía pública un paseo comercial. Concebido en forma de herradura, consolida el frente urbano sobre la Avenida y se abre hacia el norte aprovechando las mejores orientaciones.

El proyecto Ana prevé la construcción en dos etapas. El conjunto consta de planta baja y 4 pisos con una amplia variedad de tipologías: Loft, 1, 2 y 3 dormitorios, y un amplio parque central.

Las unidades son espaciosas, Lofts de hasta 50m2, departamentos de 1 dormitorio de 60 a 70m2, de 2 dormitorios de 100 a 130m2 y las unidades más grandes entre 120 y 160m2. Se destaca la incorporación de amplios balcones salientes que se vuelven protagonistas, tanto como espacios de las viviendas como en la fachada. Algunas unidades además cuentan con opciones de terraza y parrilleros de uso exclusivo. Dando respuesta a una demanda fundamental, las unidades cuentan con espacios específicos pensados para hacer “Home-Office”.

En cuánto a las amenidades se propone un parque de 1.800m2, piscina, solárium, quinchos con sector parrillero y gimansio totalmente equipado. Desde el jardín se puede acceder a la sala de juegos y sala de hobbies ubicados en el subsuelo, cada una cuenta con una expansión verde que funciona como patio inglés. El hall ingreso a cada torre funcionará como espacio de encuentro y Work Zone. La azotea será accesible con pérgolas, parrilleros, solárium y circuito aérobico.

Por último se dispondrán en el subsuelo dos sectores de Laundry, cocheras, bauleras, bicicleteros y plazas para motos. Se incorporan energías renovables. La energía a consumir en gastos centrales será autogenerada a través de paneles fotovoltaicos y se recuperará el agua de lluvia para el riego del parque.

En cuanto a las amenidades, que siempre han sido un punto destacado de Fundar, ANA promete mucho verde y nuevos espacios de entretenimiento. Un amplio parque central de más de 1.800m2, incluirá el uso de especies autóctonas para generar un mantenimiento simple, creando un paisaje totalmente sustentable. A través de sus caminos, se podrá recorrer como paseo, acceder a la piscina y solárium, así como a los quinchos con sector parrillero y al gimnasio equipado. Con acceso directo al subsuelo, se encuentra una sala de juegos para niños y una sala de hobbies -como nueva incorporación en la variedad de espacios comunes-. Se trata de poder brindar a los habitantes un lugar propicio para realizar actividades tales como tocar instrumentos, manualidades o realizar alguna otra actividad complementaria. Estas dos salas cuentan con una expansión verde bajo nivel, también llamado “patio inglés”. El ingreso a las unidades será a través de dos núcleos verticales, cada una con su hall de ingreso en múltiple altura, que a su vez funcionarán como espacios de encuentro y Work Zone. En cuanto a la azotea, se plantea una zona accesible con pérgolas, parrilleros, solárium y circuito aérobico. Además de lo mencionado anteriormente se dispondrá de dos sectores de Laundry, 92 cochera para vehículos normales, 25 para autos o camionetas de gran porte, 13 plazas para motos, 112 bicicleteros, 31 bauleras y 10 locales comerciales.

Las energías renovables se han convertido en un elemento característico de las construcciones de Fundar. Se colocarán paneles fotovoltaicos en la azotea de acuerdo a las normativas vigentes. De esta manera, gran parte de la energía a consumir en gastos centrales será autogenerada por el emprendimiento a través de captación solar. El riego de los espacios verdes priorizará el recupero de agua de lluvia mediante de tanques ubicados en el subsuelo.

Siguiendo la línea de los últimos edificios entregados por Fundar, Ana cumplirá con los más altos estándares de calidad establecidos por la empresa constructora a lo largo de sus 37 años de experiencia.
Todas las unidades se entregarán con pisos de porcellanato, placares terminados y vidrios DVH. Las cocinas contarán con mesada de silestone, pileta de acero inoxidable y griferías de primera calidad. La calefacción será a través de radiadores ubicados en los ambientes principales. El proyecto tendrá un grupo electrógeno capaz de abastecer el 100% de los servicios comunes.