EDIFICIO QUADRA LIX | ITUZAINGO 650 - ROSARIO

EDIFICIO QUADRA LIX | ITUZAINGO 650 - ROSARIO: En pleno barrio Abasto, un edificio que se destaca por su calidad y diseño. Edificio de 8 plantas con oficinas, departamentos loft, 1 dormitorio con comodín, 2 y 3 dormitorios. Ubicado sobre calle Ituzaingo entre Buenos Aires y Juan Manuel de Rosas. Moderno diseño arquitectónico que se desarrolla en 8 plantas (PB y 7 Pisos) Cocheras en Planta Baja y Piso 1, en piso 7 terraza con amenities Quinchos varios, Salon de eventos SUM, Parrilleros, Piscina, Gimnasio, Solarium, Orientación frente Sur.

Edificio de 4500,00 m2 cubiertos aproximadamente y 2700,00 m2 de cocheras ubicado en la calle Ituzaingo 650 de la ciudad de Rosario y destinado a Viviendas y Oficinas. La construcción se desarrolla en dos torres vinculadas por el núcleo de escalera y ascensores intermedio, ambas con PB y 7 pisos. Contará con 2 niveles para estacionamiento (Sub suelo y Planta Baja), a los cuales se ingresará al subsuelo con una rampa fija y al nivel superior directamente desde planta baja, con una superficie de 2700,00 m2.

En la planta baja se ubica un Hall de acceso al edificio de viviendas, otro a las oficinas en Planta 1 y un local que se desarrolla en dos plantas (planta baja y subsuelo). El acceso a la totalidad de las unidades se realiza mediante dos ascensores de puertas automáticas dispuestos en el hall de PB, teniendo una escalera de escape presurizada (reglamentaria para emergencias) para la altura total del edificio. La planta de oficinas tiene acceso también desde planta baja mediante un ascensor y una escalera independiente. También hay una escalera adicional que conecta PB con la cochera en subsuelo y una rampa que conecta el hall en planta baja con el sector de amenities y pileta.

El emprendimiento propone espacios muy luminosos y confortables, tanto para vivienda como para uso profesional, lo que da como resultado una excelente inversión. Optimizado con planes de Emergencias y evacuación. Sistema estable de iluminación de emergencia. Protocolo salida de emergencia ascensor. Porteros IP - WiFi. Clase A en acondicionamiento térmico. Reciclado de basura dentro de los departamentos. Nueva implementación de energía renovable. Estructura independiente de hormigón armado. Mampostería exterior doble de hormigón con aislación hidráulica. Ascensores inteligentes. Portero electrónico. Pisos de porcelanato. Pisos flotantes melaminicos en dormitorios y estar comedor. Pisos y revestimientos cerámicos esmaltados en baños y cocinas. Portero electrónico. Pisos flotantes melaminicos en dormitorios y estar comedor. Ambientes: Cocina con horno y calefón instalados. Equipamiento de cocina con bajo mesadas y alacenas. Mesada de granito. Artefactos sanitarios y grifería de primera línea. Conexión eléctrica y desagües embutidos para splits. Aberturas exteriores de aluminio. Puertas interiores de madera lustrada o laqueada. Frentes de placard enchapados en melamina a tono.

UNIDADES:
Semipisos loft, 1, 2 y 3 dormitorios.
Departamento de 2 y 3 dormitorios con terraza exclusiva

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Artefactos de iluminación incluidos en espacio comunes
Portón de ingreso cochera y rampa automatizados
Wifi en todo el edificio

CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES:
Puertas placa enchapada en melamina.
Pisos flotantes en estar y dormitorios.
Aberturas de aluminio anodizado natural Flamia AT premium con vidrios DVH.
Dormitorio en suite con vestidor.
Baño en suite.
Placares completos.
Baños totalmente equipado.
Cocina equipada con horno y anafe.
Instalación de aire acondicionado Split.
Mesadas en granito negro Brasil o similar.